우암 해링턴마레 사업개요
부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원에 들어서는 지하 5층 ~ 지상 36층, 17개동, 총 2,205세대 규모의 대단지 아파트입니다. 전용 59·73·84㎡로 구성되며, 우암1구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 부산 남구의 새로운 주거 단지입니다.
우암동 198-3번지 일원, 17개동 총 2,205세대
우암 해링턴마레는 부산 남구 우암동 일원에 조성되는 우암1구역 주택재개발정비사업 단지입니다. 대지면적은 100,468.50㎡, 연면적은 355,561.81㎡이며, 용적률 280.71%, 건폐율 19.75%로 계획됩니다. 지하 5층부터 지상 36층까지 17개동으로 배치되는 대단지로, 단지 앞 마을버스 정류장과 도보 3분 거리의 시내버스 정류장을 통해 부산역과 서면 방면 생활권으로 이어집니다. 부산 최초로 계획된 트리플 스카이브릿지와 15개 테마 정원 조경을 담았으며, 전 주차구역 폭 2.5M 이상(확장형 2.6M)의 넉넉한 주차 계획을 갖춘 특화설계 단지입니다.
| 사업명 | 우암1구역 주택재개발정비사업 (우암 해링턴마레) |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원 |
| 대지면적 | 100,468.50㎡ (30,391.42평) |
| 연면적 | 355,561.81㎡ (107,557.45평) |
| 용적률 / 건폐율 | 280.71% / 19.75% |
| 건축규모 | 지하 5층 ~ 지상 36층, 17개동 및 부대복리시설 |
| 총세대수 | 총 2,205세대 (일반분양 1,382세대) |
| 주차대수 | 총 3,130대 (APT 3,089대 · 세대당 1.41대) |
| 시행 / 시공 | 우암1구역주택재개발정비사업조합 / 효성중공업㈜, 진흥기업㈜ |
| 입주 예정 | 2026년 12월 예정 |
전용 59·73·84㎡ 실수요 중심 구성
일반분양 1,382세대는 전용면적별로 폭넓게 구성됩니다. 전용 59㎡는 59A 247세대, 59B 96세대, 59C 211세대, 59T 18세대로 계획되고, 전용 73㎡는 182세대로 공급됩니다. 전용 84㎡는 84A 282세대, 84B 35세대, 84C 295세대, 84T 16세대로 국민평형 수요를 폭넓게 담아냅니다. 판상형과 타워형, 테라스형을 고루 배치하고 4베이 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍을 살렸습니다. 남향 위주의 'V'자 단지배치로 세대별 일조 여건을 확보합니다.
자주 묻는 질문
우암 해링턴마레의 총 세대수는 어떻게 되나요?
우암 해링턴마레는 총 2,205세대 규모이며, 이 중 일반분양은 1,382세대입니다. 전용면적은 59㎡·73㎡·84㎡로 구성됩니다.
건축 규모와 주차대수는 어떻게 계획되나요?
지하 5층부터 지상 36층까지 17개동으로 계획되며, 주차대수는 총 3,130대로 세대당 1.41대 규모입니다.
대지면적과 연면적은 어떻게 되나요?
대지면적은 100,468.50㎡, 연면적은 355,561.81㎡이며 용적률 280.71%, 건폐율 19.75%로 계획됩니다.
시행사와 시공사는 어디인가요?
우암1구역주택재개발정비사업조합이 시행하고, 효성중공업㈜과 진흥기업㈜이 시공합니다.
커뮤니티 시설은 어떻게 구성되나요?
커뮤니티는 총 8,612.06㎡ 규모로 계획됩니다. 실내외 수영장과 피트니스, 골프연습장을 비롯한 웰니스 시설과 작은도서관·독서실 등 컬처 시설이 마련됩니다. 15층 스카이파티룸부터 26층 스카이게스트룸, 35~36층 스카이라운지로 이어지는 트리플 스카이브릿지가 특화 커뮤니티로 조성됩니다.